雁塔一宗地籍编号YT2-24-77-2地块彩娱乐登陆网址，以总价6520万元成交，由陕西碧玺房地产诱惑有限公司摘得。
壹
YT2-24-77-2地块位于北沈家桥路以西、南三环以北，为北沈家桥村城改名堂。具体成交遵守如下：
起拍价：6520万元
成交总价：6520万元
成交楼面价：7226元/㎡
竞得房企：陕西碧玺房地产诱惑有限公司（碧玺集团）
从地块所处位置看，东朔方有已灵通的地铁8号线山门口站，向南是南三环和绕城高速，向西是西太白南路，出行极为浮浅。
彩娱乐登陆网址
地块北侧有西安雁塔区第十小学和西安雁塔区第七幼儿园，以及正在缔造的雁塔区第三学校；区域内立丰城购物中心，知足通俗生涯所需；地块西侧有永阳公园。
周围有碧桂园高新时期、天下源万熙天下、丰硕佳园、晶城秀府、江林新城、高新规模等熟谙照旧寄托小区，二手房挂牌均价基本在1.3-2万/m²。
从地块数据上看，该地块不但体量小，容积率也偏高，现在西安楼市主流容积率基本在2.5-2.8，而该地块则高达4.59。
贰
诚然该地块附进基本皆是熟谙二手房，关联词地块往南/北，有几个热度较高的新盘在售，如：中海锦业元晟、陕建雁南云境、信达雁熙云著等名堂，
——陕建雁南云境——
名堂预备18栋住宅，主打第四代住宅，户型面积约112、130、135、143、175㎡三室/四室。部分区域已是实景展示，且名堂样板间也均在实体楼内，小区部分园林亦然所见即所得；入住后的物业就业则由绿城华好意思物业提供。
素养配套方面，陕师大系“双名校”。陕西师范大学雁塔第一践诺小学，彩娱乐官网设训诲班36个班，已于2023年9月细腻开学；陕师大附中预备训诲班42个班，本年秋季开学投用（具体以交房后往日学区画分计谋为准）。
名堂现在建面约112-175m²房源在售，均价约2.2万/m²。
——信达雁熙云著——
名堂位于城南雁塔区永松路与丁白路交织处东侧，属于小寨、科技路及电子城三大商圈的交织处，自建2所幼儿园+1所小学，均由陕师大直管！
诱惑商为上市央企信达地产，寄托力+完了力平定，建面约100-113-129㎡房源在售，卖完清盘，首付26万起，本年买来岁住。
——中海锦业元晟——
名堂雁塔区的首个第四代住宅，占大地积约127亩，预备有19栋高层，罗致2T4和2T2联想，打造首个四代生态住宅，引入奇偶错层建筑联想，户户营造“空中花圃”。
附进有多个大型市集彩娱乐登陆网址，宜家荟聚、山姆会员店，素养资源丰富，大雁塔小学西沣分校+雁塔区第二中学+雁塔区第二小学，更进犯的是，名堂与雁南公园相邻，生态环境好。
