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CYL688.VIP 1欧元,能在这里买套房?
发布日期:2024-01-29 12:21 点击次数:146
作家|韩啸CYL688.VIP
1欧元能作念什么?意大利撒丁岛上的奥洛莱村的谜底是:一套房产。最近一段时间,这个长久濒临东谈主口减少困扰的墟落,通过以1欧元(1欧元约合7.60元东谈主民币)——一杯意式浓缩咖啡的极廉价钱出售废旧房屋,招引了数目可不雅的好意思国潜在外侨。
2023年9月5日,介意大利威尼斯布拉诺岛,东谈主们从彩色屋子旁走过
奥洛莱村村长弗朗西斯·哥伦布露出CYL688.VIP,当今他们已收到3.8万份住房苦求,苦求者中绝大多数来自好意思国。“1欧元房屋”不仅为奥洛莱村赚取流量,也激励东谈主们平常的兴趣与磋商。
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形式提供三种决策
为沸腾不同外侨者的需求,奥洛莱村的1欧元住房形式提供三种居住决策。
免费提供临时居所。对于那些但愿先体验墟落糊口再作念决定的东谈主,奥洛莱村提供免费临时居所。这些居所不错让潜在外侨者在短期内体验当地的糊口神情,了解社区环境。
仅需1欧元但需自行修缮的房屋。这是形式最招引东谈主的部分,购买者只需支付1欧元即可取得一栋房屋,但需要自行承担修缮用度。这种决策招引了大都但愿通过我方的致力打造空想家园的东谈主。
售价10万欧元可径直入住的住宅。对于那些不肯意或无法进行房屋修缮的东谈主,奥洛莱村提供已修缮好的住宅,售价为10万欧元。这些住宅不错立即入住,省去了修缮的发愤。
“这一举措招引了东谈主们的热心,见解是为当地创造处事契机。”村长哥伦告示诉记者。
哥伦布露出,当今收到的3.8万份住房苦求中绝大多数来自好意思国。这标明,尽管需要自行修缮房屋,但便宜的价钱和意大利的糊口神情对好意思国东谈主有着宏大的招引力。
自奥洛莱村推出1欧元住房形式以来,许多新外侨对形式默示舒坦,觉得这是一个穷苦的契机,让他们仅付出极低的资本就能介意大利领有一处房产。况兼,意大利以其闲暇的糊口神情、秀气的天然抖擞和丰富的文化遗产而有名,对于那些但愿逃离快节拍糊口、寻找更宁静糊口环境的东谈主来说,这么的意大利墟落提供了空想领受。
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1欧元背后不全是好意思好
事实上,1欧元仅仅符号性的收费。即便加上修缮用度,总体资本也远低于在好意思国或其他一些国度购买房产。
其实,“1欧元房屋”形式并不是奥洛莱村的独创。昔时十多年间,意大利各地有多个小镇络续推出了1欧元房屋形式。这个形式的方针是招引新住户,通过极低的房价和提供各种化的居住领受,激活墟落的经济和社会活力。
最早的形式之一于2008年由意大利西西里岛的萨莱米镇(Salemi)推出,该镇其时以1欧元价钱出售位于镇中心肠区但遭地震损坏的房屋。而后,撒丁岛、卡拉布里亚和托斯卡纳等地的多个小镇纷繁效仿这一作念法。
2023年,英国闻名电视东谈主阿曼达·霍尔顿(AmandaHolden)与笑剧明星艾伦·卡尔(AlanCarr)各出资1欧元,在西西里岛上购得两栋澌灭房屋,并将其鼎新成作风别致的度假别墅。
这一不同寻常举动引起英国播送公司(BBC)的热心,BBC为此制作了一档名为《意大利任务》的记载片,详备展现他们的房屋鼎新历程,片子播出后在全球范围激励平常磋商。2024年1月,该系列节见解第二季问世,展示了阿曼达和艾伦在托斯卡纳再次以1欧元的惊东谈主廉价购入一栋老宅进行改良的故事。
借助名东谈主效应和超廉价钱的噱头,意大利的这一房地产形式速即火“出圈”。然则,也有不少潜在买家面对这些房产背后掩盖的千般问题而方寸大乱。
在酬酢媒体上,对于1欧元房屋形式的磋商十分强烈,一些用户介意大利土产货论坛Reddit上共享他们的购买履历和修缮经过,磋商形式的蛮横。
不得不说,卖家为房屋购买及修缮付出的实质资本及破钞时间超出预期。好意思国芝加哥住户梅雷迪念念·塔伯恩2019年参加了位于西西里岛桑布卡镇的一项“1欧元拍卖作为”,彩娱乐官网并以5555欧元的价钱成功竞得一处房产。但加上税款过头他关连用度后,她的总开销达到了5900欧元。
后续开销相似不成冷落。意大利对历史建筑的保护有着严格的法律章程,历史建筑的领有者要对建筑如期真贵和修缮,以确保建筑的结构安全等。此外,尽管为裁减房东昂贵的修缮用度包袱,意大利政府以多种神情提供资助,但同期必须欢跃将建造后的建筑向公众洞开。
“1欧元房屋”官网高慢,购买者必须承诺在1年内进行形式经营和从头估价,并在3年内完成整修。为此,购买者还需购买一份1000欧元至5000欧元的保证保障,保费在工程完工时返还。经营下来,修缮用度可能达数万欧元致使更多。另外,当地的基础步和洽宇宙服务可能无法沸腾新住户的需求。一定条目和畛域的医疗、教师和交通步调对一个小墟落而言昭彰要求过高,这亦然购房前需要预先筹议的问题。
买家梅雷迪斯·塔伯恩曾向媒体吐露心声,“我买的第一套屋子情景很糟,莫得电、莫得自来水,地板上有直径达半米的一摊鸽子排泄物。”
塔伯恩紧接着又在一次私东谈主拍卖会上斥资2.2万欧元购入了近邻的房屋,这天然让她的房产总面积有所加多,但装修资本随之大幅攀升。综总经营装修用度后,她的总参加高达42.5万欧元。
网名为Monkeykingcoffee的网友共享说:“我和一个一又友发现了三栋相邻的屋子,咱们花了大都时间精细经营,计划将它们改酿成一家货仓或用于爱彼迎短租服务,并商定每半年由咱们中的一东谈主居住防守。天然咱们对瞻望的收入特地乐不雅,但最终,翻修用度远远超出了咱们的预算。当今估算,可能需要100年才气终了出入均衡。”
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小镇空腹化长久难题
奥洛莱村的例子实质揭开了意大利农村的委果一角——意大利许多农村地区正濒临着严重的东谈主口减少问题。年青东谈主纷繁迁往城市寻找更好的处事契机和糊口条目,导致这些墟落渐渐被松手。
据统计,意大利有约6000个墟落已皆备被松手,另有1.5万个墟落住户数目减少了90%以上。这些墟落大多位于偏远的山区或农村地区,处事岗亭稀缺加重东谈主口外流,加上天然灾害的侵袭,好多墟落濒临被澌灭的风险。就拿奥洛莱村来说,上世纪中期这个村东谈主口曾超越2200东谈主,但跟着时间推移,当地东谈主口已减半,大都房屋被澌灭,墟落越来越莫得活力。
另一个例子是位于拉皆奥大区的巴尼奥雷焦村,这个墟落因其特有的地舆位置和绝好意思的景象而素有“天外之城”的好意思誉,但由于东谈主口减少和天然灾害,墟落内许多建筑年久失修,确凿无东谈主居住,现如今,它更贴切地被相貌为一座“垂危之城”。
2024年无疑是加密货币行业的转折点。该领域经历了迅速扩张,许多上市公司开始通过购买比特币来多元化其财务资产,通常是在董事会和股东的要求下,后者将比特币视为一种理想的对冲工具。
意大利开阔小镇面对东谈主口减少和乡村战败这个难题,推出的“1欧元房屋”形式无疑是一项具有独创性的举措。但该形式异日能否信得过成为一个引颈潮水的成功程序CYL688.VIP,仍有不少作业要作念。
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